“Idéal résidence principale, maison secondaire ou projet locatif.”
95 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 52 ca
🏡 Maison de caractère au cœur d’un village classé
Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle comprend :
✨ Une cuisine
✨ Un salon / séjour double avec cheminée
✨ 3 belles chambres
✨ Un grand bureau pouvant faire office de dressing
✨ Couverture récente
En complément :
🏠 Petite maison indépendante à aménager selon vos projets (gîte, location, atelier…)
🔥 Chaufferie
🚗 Garage
Le tout sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter du cadre paisible.
📍 Village classé
📍 À 20 minutes de Nevers
📍 À 15 minutes de l’autoroute
📍 Commerces et services à 8 minutes
Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel.
Les points forts du bien
- habitable de suite 4 chambres jardin clos , garage dependances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol50 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationJouet-sur-l'Aubois 18320
- RéférenceVM612
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1696.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
