




Quartier Victor Hugo
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a
Nevers quartier Victor Hugo
Maison 1920 sur jardin clos de mur de 500 m2.
Entrée , salle a manger , cuisine , salon, bibliothèque, wc,
1étage: pallier , 3 grandes chambres dont une avec cabinet de toilettes , salle de bains ,wc,
2 étage: pallier 2 chambres , Bureau, wc, 2 greniers a aménager,
Cave sur l'ensemble comprenant: cave a vin , chaufferie( chaudière fioul a changer car obsolète et énergivore) , débarras.
Beau jardin clos, garage dépendances.
Xavier immo 0658758414
https://x.com/xavierimmo58
Les points forts du bien
- victor hugo ,nevers , jardin , 5 CHAMBRES
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE
- LocalisationNevers 58000
- RéférenceVM569


Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8840.00 et 12010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.