fermette +gite + dependances + 7 hectares

🐴 PROPRIÉTÉ AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET ENVIRON 7 HECTARES DE PRAIRIES CLOSES – 110 000 € FAI 🌳
Vous recherchez de l’espace pour vos chevaux, vos animaux et une vie au plus près de la nature ?
Située dans une impasse, à proximité de la Loire et du canal, cette propriété bénéficie d’un environnement entouré de forêts, propice aux balades.
🏡 Une maison ancienne avec cinq chambres
Au rez-de-chaussée :
• Salon-séjour avec cuisine américaine
• Arrière-cuisine et cellier
• Deux chambres, bureau et dressing
• Salle d’eau et WC
À l’étage :
• Trois chambres
• Salle d’eau avec WC
🌿 Des extérieurs et des bâtiments complémentaires
Une terrasse couverte et un jardin à l’arrière permettent de profiter des beaux jours. Une maison indépendante comprend une pièce principale, une chambre à l’étage et des sanitaires.
Garage, grange et dépendances complètent l’ensemble, avec des espaces pour le stockage et vos projets. Une possibilité d’agrandissement est à étudier, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
🐎 De véritables atouts pour les cavaliers
• Environ 7 hectares de prairies closes
• Point d’eau
• Abris pour chevaux ou autres animaux
• Carrière
• Rond de longe
🔧 Des travaux à intégrer à votre projet
La propriété étant issue d’une division, l’installation d’une micro-station et la mise en place des réseaux d’eau et d’électricité sont à prévoir.
Un ensemble à découvrir pour ceux qui souhaitent réunir habitation, animaux et espaces extérieurs sur une même propriété.
💰 Prix : 110 000 € frais d’agence inclus
📞 Xavier Immo — 06 58 75 84 14
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